Главная | Как делится приватизированная квартира супругов при разводе

Как делится приватизированная квартира супругов при разводе


Удивительно, но факт! Это ровно полгода со дня смерти наследователя, бывшего собственника.

Однако на практике нередко возникают споры, связанные с разделом отдельных объектов недвижимости, в том числе приватизированных квартир. Читайте нас в Яндекс.

Дзен Анализ положений ст. Момент приобретения при этом существенной роли не играет.

Удивительно, но факт! Поэтому для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Таким образом, подобные объекты недвижимости относятся к собственности супруга, приватизировавшего их. Делится ли приватизированная квартира при разводе?

Определение доли приватизированной недвижимости при разводе

Претендовать на приватизированную квартиру при разводе в равной мере супруги могут в следующих случаях: При совместном участии в оформлении сделки. При заключении брачного контракта, предусматривающего условие о разделе объектов собственности такого рода.

Удивительно, но факт! Если в семье есть один или несколько детей, возможна ситуация, что некоторые из них участвовали в приватизации.

В остальных случаях приватизированная жилая недвижимость, независимо от момента приобретения до заключения брака или после , разделу не подлежит. Совместное участие супругов в приватизации гарантирует права и интересы каждого из них. Ввиду того, что квартира находится при этом в долевой собственности, делить ее не требуется, поскольку она уже поделена и объектом совместной собственности не является.

Удивительно, но факт! Это случай, когда супруги оба участвовали в приватизации, и у каждого из них имеются права на это жилье.

Отказ же одного из супругов от приватизации, независимо от обстоятельств принятия такого решения, лишает его в будущем права претендовать на раздел квартиры при разводе. Как разделить приватизированную квартиру при разводе с учетом интересов супругов? Однозначно сказать, как делится приватизированная квартира при разводе, нельзя, поскольку порядок раздела определяют исключительно сами супруги.

Удивительно, но факт! Рассмотрим наиболее типичные жизненные ситуации.

Разделить приватизированную квартиру в судебном порядке не получится ввиду того, что она приобретается по безвозмездной сделке, поэтому не относится к их совместной собственности. Следовательно, раздел возможен только путем заключения между супругами соглашения, удостоверенного нотариально.

О содержании такого соглашения мы писали в другой статье.

Удивительно, но факт! Если квартира была приватизирована супругом еще до брака, то суд сможет лишь оставить за его женой или мужем право на временное проживание в этой квартире на определенный срок.

Это означает, что каких-либо правил раздела не существует, и решившие развестись супруги сами определяют судьбу квартиры и делят ее между собой. Также при разделе приватизированной квартиры следует помнить, что проведение приватизации одним из супругов фактически лишает другого правомочия распоряжаться недвижимостью, а именно совершать сделки купли-продажи, дарения и т.

Кроме того, в силу п.

Когда приватизированное помещение разделить при разводе нельзя?

Однако стоит отметить, что в ст. В случае развода супруг, не являющийся собственником квартиры, независимо от момента осуществления приватизации до брака или в браке не вправе требовать раздела ее в общем порядке.

Удивительно, но факт! Следовательно, после развода она не может выступать предметом деления.

Вместе с тем право проживания в указанном объекте недвижимости за бывшим супругом, участвовавшим в приватизации либо отказавшимся от нее, сохраняется.



Читайте также:

  • Помощь юристов по итогам
  • Консультация юриста