Главная | Приватизация бывших служебных квартир

Приватизация бывших служебных квартир


Коментарии

Приватизация служебного жилья судебная практика Рубрика: Виктория Ананьина Под служебным жильем подразумевают те квадратные метры, которые принадлежат определенной организации, госучреждению или муниципалитету. Они предоставляются гражданам на период их трудовых отношений с собственником. Чаще всего, в служебном жилье проживают временно. Однако судебных прецедентов касательно приватизации подобных квартир немало.

Как происходит процесс смены собственника служебного жилья, каковы его особенности — об этом идет речь ниже. В статьях описаны лишь типовые шаблонные ситуации и способы их решений.

Удивительно, но факт! Так, военнослужащие получают право на бесплатные квадратные метры, которые могут быть приватизированы в следующих случаях:

Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Наличие оснований для приватизации Теоретически приватизация служебного жилья СЖ возможна.

Удивительно, но факт! Решение собственник выдает в письменном виде, независимо от того является ли оно положительным или отрицательным.

Правда, в действующем законодательстве не найти ни одного правового основания, которое бы об этом свидетельствовало прямо: Однако той же статьей документа закреплено за собственниками жилфонда право не препятствовать приватизации абз. Когда служебное жилье передается в муниципальную собственность, это означает, что его статус изменился. Оно перестает быть служебным.

Что это такое

Поэтому к такой квартире должен применяться тот правовой режим, который распространяется на обычные жилые помещения, предоставленные в пользование по договору социального найма. В итоге квадратные метры можно приобрести в собственность. Такое право появляется у граждан, занимающих жилую площадь, предоставленную ранее, как служебную. Основанием выступают положения указанного выше Закона абз.

Удивительно, но факт! Такой принцип сработает в том случае, если собственник жилья захочет исключить его из служебного фонда.

Актуальность приватизации служебного жилья Наличие служебного жилья остается актуальным, а количество ведомственных квартир — значительным. Существует много профессий, работ, качественное выполнение которых предусматривает проживание сотрудников поблизости от своего рабочего места. Немало граждан десятилетиями работали на одном и том же месте. После выхода на пенсию они должны покинуть служебное жилье, но ведь иных квадратных метров у большинства нет.

Можно ли приватизировать служебную квартиру и кому? Приватизация бюджетниками

Предоставление возможности приватизировать квартиру — это один из способов социальной поддержки граждан. Оформить служебное жилье в собственность разрешено лишь один раз.

Удивительно, но факт! Подача заявления с приложенными к нему бумагами в уполномоченные органы.

Кого нельзя выселять из служебного жилья Приватизировать служебное жилье удается не всегда. Но закон защищает от выселения некоторые категории граждан. Они вправе остаться в служебном жилье и после прекращения трудовых отношений с его собственником. К таковым относятся Ст.

Категории Граждане, которые проработали на данном предприятии 10 лет и более Пенсионеры Вышедшие на пенсию по возрасту и получившие соответствующее пенсионное удостоверение Инвалиды первых двух групп Утрата трудоспособности произошла по причине: В свое время именно ему было предоставлено служебное жилье Покинуть ведомственную квартиру перечисленные категории граждан могут лишь в случае предоставления равноценных квадратных метров в том же населенном пункте п.

Служебная квартира — как ее приватизировать Перед началом грандиозной работы по приватизации убедитесь в том, что имеется заключенный договор найма служебного помещения. Если он на руках — проблем с приватизацией будет намного меньше.

Определение служебного и ведомственного жилья

Дальше предпринимаем такие шаги: Что делаем Пояснение 1. Обращаемся непосредственно к собственнику квадратных метров с заявлением Собственник в письменном виде дает разрешение на сделку. Муниципальные власти издают нормативный акт, разрешающий приватизацию жилья заявителя 2.

Удивительно, но факт! Получается разрешение от работодателя.

Заказываем в БТИ кадастровый паспорт Заручаемся согласием всех членов семьи 3. С подготовленным пакетом документов обращаемся в приемную Департамента жилполитики Ответ получаем не позже, чем через 2 месяца 4.

Основные условия

Получив положительный результат, подписываем в жилотделе договор передачи жилья При ответе отрицательном обращаемся в суд. Но сначала нанимаем адвоката. Без него разобраться в море законодательных актов, нормативов, инструкций практически невозможно 5.

Договор предоставляем в Росреестр 6.

Удивительно, но факт! При неисполнении собственником судебного решения в пользу работника, последний может повторно подать иск.

Получаем свидетельство о частной собственности на жилье.



Читайте также:

  • Договор аренды недвижимого имущества свыше года
  • Отграничение от дачи взятки
  • Гражданско-правовой договор на услуги юриста
  • Документы на развод вологда
  • Консультация юриста