Главная | Разделение лицевого счета между собственниками жилого помещения

Разделение лицевого счета между собственниками жилого помещения


Таким образом, мы выяснили, что разделить лицевой счет возможно в квартире с долевой собственностью и ни в какой другой. Ещё один нюанс — если в квартире только одна комната, то раздел ЛС запрещён.

Что такое финансовый лицевой счет?

Процедура раздела счёта Как правило, необходимость поделить обязанности по уплате коммунальных услуг возникают, когда люди, живущие вместе, не могут распределить ответственность самостоятельно. Это может произойти из-за раздора в семье, вследствие развода, когда на одной территории оказались бывшие супруги или когда жилплощадь унаследовали несколько чужих друг другу человек. Существует два варианта решения проблемы.

Удивительно, но факт! Апелляционное определение Тюменского областного суда от

Первый — мирное урегулирование дела через ЖСК или управляющую компанию. Второй — через судебную инстанцию. Раздел ЛС через УК Если совладельцам недвижимого объекта удалось договориться между собой, то они могут решить вопрос мирно, не обращаясь в суд.

Для этого им необходимо обратиться в управляющую компанию, обслуживающую дом, с просьбой о разделе ЛС.

Разделение лицевого счета с точки зрения законодательства

С собой им необходимо иметь следующий пакет документации: На основании этих документов УК примет решение о формировании разных счетов, и каждому собственнику будет приходить отдельная квитанция об оплате ЖКУ в соответствии с его долей.

Не обязательно размер индивидуальной оплаты коммунальных услуг должен быть пропорционален доле жилплощади.

Удивительно, но факт! Эта процедура сопровождается множеством сложностей, поскольку учет потребленных ресурсов, как правило, происходит на основании приборов.

Совладельцы могут договориться между собой об ином распределении. В таком случае им необходимо указать это в заявлении для управляющей компании.

Удивительно, но факт! Апелляционное определение Тюменского областного суда от

Раздел ЛС через суд Однако не всегда соседям удаётся договориться друг с другом в мирном порядке. Особенно если один из жильцов ведёт неблагонадёжный образ жизни. В этом случае потребуется подавать заявление в судебный орган. Такая необходимость может возникнуть и в том случае, когда жилищная компания отказывает в выделении отдельного счёта из-за нежелания разбираться с лишними хлопотами.

Для открытия иска заявитель подаёт следующий пакет документов: Удостоверение личности в виде своего паспорта. Свидетельство о собственности или выписка из Росреестра. Документ из домовой книги о зарегистрированных жильцах форма 9.

Удивительно, но факт! Обратите внимание, что в том случае, если один из жильцов не является собственником в приватизированной квартире и отказывается оплачивать коммунальные услуги, то оформить на него отдельный лицевой счет нельзя, единственная мера, которая сможет повлиять на недобросовестного жильца — это принудительное снятие с регистрационного учета без его согласия.

Чек о внесении государственной пошлины. Данные дела являются неимущественными, поэтому они подлежат юрисдикции мирового судьи, который располагается по месту регистрации недвижимого объекта.

Лицевой счет

Госпошлина в году составляет фиксированную сумму в рублей. Исковое заявление на раздел ЛС в приватизированной квартире содержит следующую информацию: Наименование органа, куда подаётся иск, с указанием ФИО мирового судьи. Информация о заявителе — ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, телефон. Данные о совладельцах, для которых тоже нужно разделить лицевые счета. Информация о жилом объекте, долях каждого совладельца.

Удивительно, но факт! Должен иметь место отказ от заключения соглашения или отказ управляющей организации от оформления отдельных платежных документов.

Описание причины обращения в суд. Дата составления и подпись. Достаточно, если в зале суда будет находиться только заявитель.

Заседание назначается через 30 дней после подачи документов в судебный секретариат. Истец получает решение на руки через 10 дней после заседания.

Как правило, суд выносит решение разделить ЛС в зависимости от размера доли каждого владельца. Однако на это можно повлиять.

Предположим, что гражданин владеет частью квартиры, однако проживает и зарегистрирован по другому адресу. Если он докажет в суде, что оплачивает коммунальные услуги по другому адресу, то размер ЖКУ в долевой квартире ему могут уменьшить.

Когда квартира относится к муниципальному жилищному фонду?

Один из самых распространённых вопросов: Само наличие долга не является препятствием для процедуры раздела. Однако суд может постановить разбросать задолженность между всеми совладельцами.

Со своей стороны, если долг возник из-за одного человека, ведущего неблагонадёжный образ жизни, совладельцы могут обратиться с заявлением в суд и взыскать с него долги. После того как суд вынес решение, гражданам необходимо обратиться в управляющую компанию. Это возможно сделать через 30 дней после вынесения решения.

Удивительно, но факт! Решение Октябрьского районного суда г.

Именно через такой срок оно вступает в силу, а у других сторон есть дневная возможность подать апелляцию. Теперь уже УК не имеет права отказать в регистрации отдельных счетов, ведь на то имеется судебное постановление. Раздел лицевого счета может стать удобным решением для многих людей, волей случая оказавшихся на одной жилплощади.

Эта процедура избавит многие семьи от конфликтов и поможет справляться с обязанностями по распоряжению и содержанию недвижимого имущества. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Удивительно, но факт! Данное условие устанавливается чаще всего для супругов и требует обращения в нотариальную контору.



Читайте также:

  • Государство выплачивает проценты по ипотеке молодым семьям
  • Отказ в приеме заявления о принятии наследства
  • Пример записи об увольнении по сокращению штата
  • Дисциплинарные взыскания 1 замечание 2 выговор 3 увольнение
  • Консультация юриста