Главная | Стоимость оценки квартиры для ипотеки спб

Стоимость оценки квартиры для ипотеки спб


Цена от 2 рублей Покупка недвижимости на заемные средства и обязательное условие банковского кредитования: Решение похвальное, вполне разумное и современное! Сегодня все больше и больше недвижимости покупают именно с использованием банковских кредитов разного типа, а ипотечный — наиболее привлекательный для заемщика.

Обязательным условием не только выдачи, но даже оформления заявки на кредит является оценка квартиры для ипотеки.

Стоимость услуги

Это получение документального подтверждения реальных данных об актуальной рыночной стоимости квартиры или дома. Кому нужна оценка для ипотеки и каковы ее критерии Для банка грамотное проведение оценки крайне необходимо.

Удивительно, но факт! Принимают отчеты и не от аккредитованных компаний, но заемщик при этом рискует, что документ не будет принят к рассмотрению.

Она является гарантией ликвидности недвижимости, приобретаемой на его средства. Завышенная стоимость объекта по отношению к рыночной банк не устроит! Если заемщик окажется банкротом и не сможет погасить долг по ипотеке, банк станет владельцем жилья, но ему придется быстро и без ущерба для себя реализовать недвижимое имущество, чтобы погасить кредит.

Получив документы от специалиста-оценщика, банк подключает собственного сотрудника для проверки гарантий. Если при одобрении ипотеки кредитная организация не пострадает, то выдача средств состоится.

Оценка квартиры для ипотеки и ее особенности

Оценивается состоятельность застройщика, прорабатываются и многие другие вопросы, которые исключают банкротство сторон, риски финансовых потерь при предоставлении ипотечного кредитования.

Многие наши клиенты даже не верят, что таких рисков не просто много, а не одна сотня! В получении реальных данных заинтересована и вторая сторона — покупатель. Вы ведь не планируете пустить свои и заемные средства на ветер, объявить себя банкротом и лишиться жилья? Процесс оценки недвижимого имущества при покупке его в ипотеку выявляет многие параметры, ранее не замеченные покупателем. После проведения оценки он может с удивлением узнать, что ему предлагают жилье по завышенной, а не по текущей рыночной стоимости.

Что произойдет в этом случае?

Удивительно, но факт! Рыночная стоимость конкретного объекта даже в домах, выстроенных по одному проекту, может различаться ощутимо.

Во всех случаях покупатель застрахован от переплат, как и банк от неликвидности недвижимости. Рыночная стоимость конкретного объекта даже в домах, выстроенных по одному проекту, может различаться ощутимо.

Порядок действий

Учитываются еще и аналоговые характеристики соседних объектов, их затратность и ликвидность в сравнении с ипотечным. Если ипотека берется на покупку дома, то параметров оценки будет еще больше. Основной - удаленность от мегаполиса и ближайших населенных пунктов, экология района, наличие поблизости водоема и многое другое. Он передается в банк для принятия решения по ипотеке.

Оценка выбранного объекта для ипотеки Сбербанка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

В отдельных ситуациях практикуется не только рыночный, но также затратный включается размер затрат на строительство аналогов или доходный подход варианты увеличения рыночной стоимости объекта. В любом случае в оценочном документе указываются и далее банком неизменно учитываются неизменные характеристики объекта.

Оценка выбранного объекта для ипотеки Сбербанка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Одобрение ипотечного кредитования в ведущем банке страны имеет свои особенности.

Удивительно, но факт! Ускоряем процесс рассмотрения заявки на выдачу займа в рамках услуги быстрого обслуживания.

Основная из них - список аккредитованных компаний, имеющих право на проведение оценки для ипотеки. Потенциальному заемщику следует понимать, что данный вид услуг оказывают многие компании. В некоторых банках не ограничиваются аккредитацией. Принимают отчеты и не от аккредитованных компаний, но заемщик при этом рискует, что документ не будет принят к рассмотрению. В нашем штате более 20 квалифицированных оценщиков, получивших профессиональную подготовку именно в данной сфере.

Список компаний есть на официальном сайте. Независимая оценка для Сбербанка проводится в строгом соответствии с требованиями и включает осмотр всех помещений, территории, проверку данных по инфраструктуре.

Составим детальный отчет для банка с фото, видео, копиями и сканкопиями документов. Обращаем ваше внимание на то, что оценка для ипотеки в других банках редко отличается от регламентов ведущего банка страны. Дополнительно к оценочному отчету вам потребуется предоставить при подаче заявления: В отдельных ситуациях требуется дополнительный пакет документов.

Всё очень просто: 4 шага к оценке

Мы оговариваем его с клиентом. Делаем все возможное, чтобы ипотечный кредит в Сбербанке или другом учреждении был одобрен. Стоимость услуги оценки для ипотеки, факторы ее формирования, договор с клиентом С клиентами мы подписываем обязательный договор на получение оценочных услуг. Указываем в нем подробную информацию о сроках выполнения задачи и другие параметры. Наши цены минимальны, но на общую стоимость услуг влияет целый ряд параметров, поэтому по любому договору конечная смета формируется индивидуально.

Учитываются скидки клиента повторное обращение, абонентское обслуживание и пр. Выполняем все в соответствии с договором. Работать по задаче начинаем после внесения предоплаты. Вы узнали предварительную стоимость объекта? Не торопитесь заключать договор с застройщиком или продавцом.

Удивительно, но факт! Мы выдаем 2 экземпляра отчета оба с живыми подписями и печатями , они оба Вам понадобятся.

Закажите оценку для ипотеки, если планируете ею воспользоваться или просто независимую экспертизу. Это в ваших интересах! Мы не только дадим вам документ с точными, профессионально подтвержденными данными, но и ускорим рассмотрение заявки на выдачу кредита в выбранном вами банке, включая Сбербанк. В среднем подготовка отчета занимает дней.

Ускоряем процесс рассмотрения заявки на выдачу займа в рамках услуги быстрого обслуживания. Закрепленный юрист с богатым опытом работы на условиях аккредитации по определенному банку разработает план действий для оценки квартиры или дома по ипотеке.

Вам необходимо лишь собрать пакет необходимых документов, но и в этом мы поможем.

Удивительно, но факт! Договор купли-продажи или иное удостоверение права на владение; План помещения; Кадастровый паспорт; Описание характеристик жилья.

При возникновении форс-мажорных ситуаций, возникших не по нашей вине, например, при отказе банка в приеме отчета из-за несоблюдения в нем требований ассоциаций ИЖК и самой банковской организации, оперативно решим проблему. Даем правовые гарантии, и это наша репутация, а не только решение вопроса кредитования. Не забывайте о том, что в правовой сфере репутация - один из ведущих факторов, от которых зависит ваш успех! Мы следим за всеми изменениями, связанными с оценкой для ипотеки.

Не пропускаем даже малейших нюансов в нашей профильной сфере, поэтому гарантируем максимальное качество результата. Помните, что документ имеет определенный период действия.

Особенно это важно при оценке новостройки. Звоните или пишите нам. Получите бесплатную консультацию по интересующему Вас вопросу Получить консультацию.



Читайте также:

  • Договор найма жилого помещения понятие виды стороны содержание
  • Договор аренды недвижимого имущества расторжение
  • Консультация юриста